Ablauf eines Auftrags / einer Wertermittlung

Auftragsanfrage durch Kunden per ... Kontakt

Abschluss eines Sachverständigenvertrages
• Absprache der Objekt- und Vertragsdaten
• Klären erster Fragen des Auftraggebers
• Anlegen einer Auftragsakte
• Ausfertigen des Sachverständigenvertrages und Übersendung
• Kontrolle des Vertrages durch den Auftraggeber und Rücksendung eines unterzeichneten Exemplars einschl. unterschriebene Vollmacht sowie vorhandener Objektunterlagen
Mitwirkung des AG

Vorbereitung des Ortstermins
• Terminierung der Ortsbesichtigung mit allen Beteiligten
• Anfordern von Unterlagen und Informationen von Behörden

Ortstermin
• Begrüßung und Vorstellung der Teilnehmer
• Aufnahme der Objekteigenschaften einschließlich Erfassen des Reparaturrückstaus und früherer Modernisierungen
• Objekt fotografisch dokumentieren und evtl. ausmessen bzw. Kontrollmasse
• Erfassen der Grundstücksnutzungen in der Nachbarschaft

Erstellen des Gutachtens
• Auswertung und Zusammenstellung der Daten aus der Ortsbesichtigung,
• Erarbeiten der Grundstücks- und Gebäudebeschreibungen einschl. Aussenanlagen,
• Erarbeiten der Anlagen
• Auswahl und Durchführung der Wertermittlungsverfahren einschließlich aller Nebenrechnungen mit EDV-Programm
• Einarbeitung in das Gutachtens, Nachbearbeitung in Word
• Kontrolle des gesamten Gutachtens
• Kontrolle des Gutachtens auf Plausibilität (evtl. auch durch einen zweiten Sachverständigen)

Auslieferung des Gutachtens
• Erstellung der gewünschten Gutachtenanzahl
• Klammern und Binden der Gutachtenexemplare, einschließlich eines Belegexemplars
• Rechnungserstellung
• Versand von Gutachten und Rechnung

Nachbereitung
• Archivierung der Auftragsakte und des Belegexemplars
• Beantwortung eventueller Rückfragen zum Gutachten

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige Anita Polt erstellt Wertgutachten für Weimar / Thüringen

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